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投资担保顾问
东方利恒担保人事赵敏
东方利恒担保人事赵敏

赵敏简历:于2009年毕业于北京人文大学人力资源系;毕业后应聘至东方利恒公司至今;一直从事东方利恒公司的人事和制度管理;深受总裁的认可;工作努力、认真、踏实、勤恳;努力工作每一天。
 

韩总经理
韩总经理

韩总裁个人简历:于2001年毕业于-北京工商学院;在校期间一直学习勤恳、积极进取,毕业后一直从事金融相关工作;工作期间深受广大客户及同行业者的一致认可!自2010年成立“贝恩”公司至今;深受广大客户的承认及好评;“贝恩”公司成功的为近万家企业和个人解决生活和经营当中出现的一且难题;为客户解决了后顾之忧。“贝恩”公司总裁携全体员工竭诚为您服务。

总裁助理李新萍
总裁助理李新萍
李新萍同志个人简历:于2009年毕业于北京交通大学经济管理学院;在校期间学习努力;成绩优秀;毕业后应聘至“贝恩”公司至今;深受客户及公司总经理的认可;被公司评为年度优秀员工,公司骨干;任职宣言:希望花最少的时间帮客户做最大的事!
东方利恒党伟
东方利恒党伟

党伟:毕业于哈尔滨农业大学;于2010年应聘贝恩公司至今;一直工作认真、勤恳、踏实;深受客户的好评!

东方利恒王副总
东方利恒王副总

王总个人简历:于2002年毕业于“哈尔滨工商管理学院”;在校期间成绩优异,一直被校方评为优秀学生,三好学生,学校学生组织者;毕业后一直从事工商管理等专业职务;任职期间一直工作认真、踏实、勤恳;自2010年任职“贝恩”公司经理至今;为广大客户解决经营中的一切疑难!深受广大客户的信赖!诚实守信,优质高效,服务周到。

 

东方利恒业务文员
东方利恒业务文员

小陈;担保业务文员;于2012年毕业应聘至贝恩公司;工作认真;敢于探索;诚信专业。

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四大行率先松绑首套房贷款利率

日前,工、农、中、建四大行在内部召开了研究全面落实差别化房贷政策的座谈会,会上,四大行共同提出,将切实满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求,合理权衡定价,在基准利率的基础上根据风险原则合理定价首套房贷款利率,但首套房首付比例仍然执行30%的标准。此外,还将提高住房贷款审批效率。

  业内分析人士认为,银行此举或为扭转当前个人贷款增长乏力的局面,首先从个人住房按揭贷款这一大头入手,一方面满足刚性购房需求的个人客户,另一方面促使个人贷款业务在第一季度末实现进一步增长。

  据了解,去年由于趋紧的信贷额度,银行普遍将首套房贷利率上浮5%至10%,今年年初以来,这种紧张态势开始转变。“对于首套房贷款利率,我们一般按照平均达到基准利率的标准来执行,操作上会根据不同申请者的资信情况进行一定的上浮,比例以5%为上限。”建行北京分行(微博)一位个人贷款业务经理对《经济参考报》记者表示。

  同时,记者从交行了解到,此前交行首套房贷款利率平均上浮6%,但现在执行基准利率的情况有所增加,“基于差别化房贷政策,对于资信状况好的购房申请者一般都可给予基准利率,比去年下半年相对好贷一些,但全面执行基准利率似乎也不太可能。”交行信贷部人士对《经济参考报》记者坦言,“由于受到存贷比等监管要求的限制,银行贷款投放的积极性不太高,额度依然非常紧,因此,原则上我们还是根据风险定价,依然有上浮的情况。”

  事实上,今年1月和2月份,商业银行新增贷款量均低于市场预期,1月份人民币贷款增加7381亿元,同比少增2882亿元。而2月份,多方机构预测在乐观情况下,新增贷款规模将与1月份相当。

  在市场信贷需求低迷的情况下,银行个人贷款也增长乏力。“这其中一重要因素就是个人住房贷款增速及增量都有所减缓。”中国银行(3.06,-0.01,-0.33%)国际金融研究所所长宗良在接受《经济参考报》记者采访时表示,在银行个人贷款业务中,住房按揭贷款占据相当大的一部分,但随着房地产调控力度不减,不少有购房需求的人群仍持观望态度,因此,银行有必要采取措施促进个人贷款量的增长。

  除了对首套房贷款利率“松绑”外,四大行还明确表示将提高贷款审批效率。据悉,建行申请房贷最长2周;工行、中行审批时间则在1周左右,这与2011年三四季度时贷款者需排1至2个月申请上贷款的情况大相径庭。

  从政策面来看,去年12月,住建部部长姜伟新就表示,2012年要继续坚持房地产调控不动摇,严格实施差别化住房信贷、税收政策,支持居民的合理购房需求,优先保证首次购房家庭的贷款需求。同样,今年2月,央行也公开表示,在房贷方面,央行将继续落实差别化住房信贷政策,支持普通商品住房建设,满足首次购房家庭的贷款需求。

  此外,为配合落实差别化房贷政策,四大行在讨论会上还表示,将积极支持资质良好的开发企业进行有市场需求的普通商品住房建设,增加普通商品房的有效供给,同时,还将要按照财务可持续原则,大力支持政府主导的、以公租房为主的保障性安居工程建设。

 

 

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